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什么是南京房屋抵押借款？
抵押自建房产助学贷款,拆迁安置房子出国留学贷款,适用房屋大额消费贷款,商品住房生活支出贷款,全款购房合同抵押资金周转贷款等房屋抵押借款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种南京房屋借款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为借款的担保,以保证借款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有南京房屋、价证券、票据、股票、房地产等.
借款期满后,如果借款方不按期偿还借款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借款.拍卖款清偿借款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿借款,由借款人继续清偿.
南京房产抵押借款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房产）的存在,利率相对较低,以借款机构给出的为准.
2、南京房产借款期限较长,借款期限长达30年,但南京借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、房产借款额度高,属于大额借款,基本上能够满足广大借款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、企业房产生意贷款,小产权现房助学贷款,抵押适用房屋生意贷款,分期住宅生意贷款,商住两用购房合同抵押周转贷款等一次抵押,循环使用.
6、借款人可申请提前还款.
商住房产抵押经营贷款,商住两用房子抵押创业贷款,抵押房屋应急贷款,抵押企业住宅教育贷款,公司购房合同大额消费贷款等申请条件：
1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供南京工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在南京具有常住户口.
3、南京有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供南京银行认可的担保、抵押或质押的房屋借资.
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